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2019年购房新政策 现在要不要全款买房划算吗?

买房子这件事一直是广大人民关注的事情,进入2019年5月份,很多楼市有了新的变化,尤其是三四线城市传来一阵骚动情绪,2019年购房新政策是什么呢?楼市传递了哪些信号值得关注?

买房攻略
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4月19日,国家再次重申房住不炒,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市主体责任的长效调控机制。紧接着,住建部也对部分房价波幅较大城市进行了预警提示。

这不是新东西,但是重提却是一个新信号。有两次大会没有再特别强调房住不炒了,于是各种声音都来了,说什么调控不需要了,房价又可以大涨了,极大扰乱了购房者的预期,市场也传出回暖的声音,所谓小阳春也被热炒起来。客观地说,相比去年楼市回暖也在情理之中,但是明眼人都知道这次所谓的回暖更大源自人为的炒作

近日,各个地区都公开了调整后的2019年棚改计划。根据数据来看,2019年全国的棚改计划总量为285万套,和过去的2018年相比,规模缩减了近50%左右,近乎“腰折”。此前不少三四线城市的房价持续“飙”高的原因之一就是棚改货币化安置。现在缩减棚改计划的规模,正是预示着楼市将进一步分化。

随着大城市落户要求得到了放松,大批量的人群涌入一二线城市,自然也会带动房地产行业的发展,所以对于一二线城市的购房者来说,房子仍然还是具有一定的保值价值。而对于三四线城市来说,房地产市场的潜力是比较大的,享受国家政策带来的利好的同时,还能继续吸引人口进入城市。

总而言之,炒房客在严厉的楼市调控政策下,将无处遁形,最终楼市将回归正常状态,符合刚需购房者的购房需求。那在楼市还没有稳定的情况下,要不要全款买房呢?全款买房好处很多,没有还贷压力,没有繁琐的审核手续,如果大家有能力全款买房就入手吧。